Construire un garage de 20m² à toit plat est un choix esthétique et pratique qui séduit de plus en plus de propriétaires. Cependant, estimer le coût de ce type de projet peut s’avérer complexe en raison des divers facteurs influençant le prix. En effet, le coût total peut varier significativement en fonction des matériaux choisis, tels que l’ossature bois ou le parpaing, ainsi que des aménagements supplémentaires comme l’électricité ou l’isolation.
Les prix oscillent généralement entre 9 000€ et 17 000€, selon les spécificités et les finitions désirées. Comprendre ces éléments essentiels vous permettra d’anticiper les dépenses et de réaliser votre projet en toute sérénité. Cela est un projet attrayant pour les propriétaires à la recherche d’extensions esthétiques et fonctionnelles pour leur habitation.
Avec sa structure moderne, le garage à toit plat offre de nombreux avantages, tant esthétiques que pratiques. Ainsi, le coût peut varier en fonction de plusieurs critères tels que les matériaux choisis, la structure et les finitions. Comprendre ces facteurs peut vous aider à mieux gérer votre budget et à faire des choix éclairés.
Le choix du matériau
L’un des principaux facteurs influençant le coût de construction d’un garage de 20m2 est le choix du matériau. Un garage en ossature bois est souvent plus économique, avec un prix variant entre 125 et 375 euros par mètre carré.
À l’inverse, les garages en parpaings, bien que plus durables, sont généralement plus coûteux, avec des tarifs allant de 9 000 à 17 000 euros pour l’ensemble de la construction. Le choix des matériaux doit donc être réfléchi, en tenant compte du budget, de la longévité et de l’apparence souhaitée.
Le coût des finitions et des équipements
Les finitions et les équipements peuvent considérablement augmenter le coût total du garage. Un garage tout équipé avec électricité et une isolation minimale peut aller de 8 000 à 12 000 euros. Ces coûts dépendent de la qualité et de l’étendue des finitions choisies. Par exemple, l’installation d’un chauffage ou de fenêtres supplémentaires générera des coûts additionnels, mais ces aménagements apporteront confort et fonctionnalité.
Comparer les options de toit
Le type de toit choisi pour votre garage influencera également le prix final. Un toit plat est souvent prisé pour son style moderne et sa capacité à servir de terrasse, mais il peut coûter entre 1 500 et 3 200 euros par mètre carré. Un tel investissement nécessite néanmoins l’intervention de professionnels pour garantir la qualité de la construction et l’étanchéité du toit, deux aspects essentiels pour la durabilité de la structure.
Étude de cas : exemple de devis pour un garage de 20m2
Pour un devis typique d’un garage en parpaing de 20m2, les entreprises générales de construction estimeront souvent un budget compris entre 3000 et 15 000 euros. Celui-ci inclura la main-d’œuvre, les matériaux et les finitions de base. Cependant, il est nécessaire de demander plusieurs devis pour obtenir une idée précise des coûts pratiqués sur le marché local et personnaliser le projet selon vos besoins.
Considérations supplémentaires pour un garage à toit plat
Au-delà des considérations financières, il faut prendre en compte les aspects réglementaires et d’entretien lors de la construction d’un garage à toit plat. Les toits plats, bien que moins coûteux à construire que les toits en pente, requièrent des techniques spécifiques d’isolation et d’étanchéité. Ils doivent régulièrement être inspectés pour éviter les infiltrations d’eau. De ce fait, il est conseillé de consulter les règles d’urbanisme locales, car certaines restrictions pourraient s’appliquer.